HabX : l'économie de la demande à l'abordage de l'immobilier

Lauréate du concours Réinventer Paris en 2016, cette start-up bordelaise a développé une plateforme numérique permettant aux futurs propriétaires de concevoir leur logement sur mesure (en termes de services, de localisation et d’aménagements). La démarche est assez simple : les ménages renseignent sur le site leur budget, leurs lieux de travail, la surface souhaitée et leurs exigences en termes de transport, d'espaces verts, de loisirs et d'éducation. La plateforme se charge ensuite d'identifier les opérations immobilières disponibles répondant aux critères du ménage. A coups d'algorithmes et de big data, HabX entend ainsi s’extraire de "l’archaïsme du modèle de production pour repenser le logement en termes d’usages et de bon sens et non plus en termes de normes et de règles", pour reprendre les termes du fondateur Benjamin Delaux.  


C'est notamment le positionnement tripartite de la start-up qui fait sa richesse. Elle fait du B2C en offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser leur logement en fonction de leurs besoins et leurs modes de vie mais aussi du B2B (avec les promoteurs immobiliers) et B2T (avec les territoires). HabX fait remonter aux collectivités et aux promoteurs partenaires les besoins des futurs habitants, ce qui permet aux premiers de développer l'offre en équipements du quartier (scolaires, culturels, sportifs) en conséquence  et de manière ciblée et aux seconds d'adapter leurs programmes (nombre réduit de places de parking grâce à une meilleure localisation des ménages).